ライオンズマンション錦糸町第8

  • 東京都墨田区石原三丁目

  • 総武線 / 両国駅 徒歩12分

  • 1991年築 / 10階建 / 95戸 / SRC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
1,599万円
86.2万円/㎡
相場
1,591万円
85.7万円/㎡
1,167
1,450
1,732
2,014
AI査定結果
推定相場価格
1,591万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,450万円〜1,732万円
78.1万円/㎡〜93.3万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション錦糸町第8
1,599万円（86.2万円/㎡）/ 5階 / 18.56㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は79.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/021,599万円86.2万円5階 18.56㎡ 1K南
2025/05/091,690万円91.1万円5階 18.56㎡ 1K南
2025/05/021,799万円96.9万円5階 18.56㎡ 1K南
2024/12/241,250万円67.3万円5階 18.56㎡ 1K西
2024/12/091,500万円80.8万円2階 18.56㎡ 1R西
2024/05/151,320万円71.1万円9階 18.56㎡ 1K東
2024/02/241,480万円79.7万円5階 18.56㎡ 1K南
2023/11/191,280万円69.0万円4階 18.56㎡ 1K南
2023/11/131,680万円90.5万円5階 18.56㎡ 1K南
2023/05/191,300万円57.4万円7階 22.64㎡ 1K南
2023/01/281,280万円69.0万円8階 18.56㎡ 1K西
2021/08/051,500万円80.8万円3階 18.56㎡ 1K南
2021/03/181,700万円91.6万円3階 18.56㎡ 1K南
2021/03/121,800万円97.0万円3階 18.56㎡ 1K南
2020/07/161,298万円69.9万円2階 18.56㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は84.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ライオンズマンション錦糸町第8
墨田区石原三丁目
両国駅12分 1,599万円86.2万円18.56㎡1K5階 / 10階建 南1991年95戸SRC
2025/03/27ダイアパレス錦糸町第5
墨田区石原三丁目
本所吾妻橋駅12分 1,300万円67.6万円19.24㎡1R3階 / 14階建 -1992年99戸SRC
2025/05/09ジェイパーク両国
墨田区亀沢三丁目
両国駅9分 1,650万円90.2万円18.3㎡1K9階 / 11階建 南1989年55戸SRC
2025/05/07アーバンヒルズ吾妻橋
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅10分 1,490万円80.6万円18.49㎡1R6階 / 9階建 西1991年65戸SRC
2025/02/05ライオンズマンション両国第8
墨田区石原一丁目
両国駅4分 2,000万円91.9万円21.77㎡1K2階 / 8階建 西1990年52戸RC
2025/04/12アーバンヒルズ両国
墨田区石原一丁目
両国駅7分 1,880万円102.1万円18.42㎡1K3階 / 10階建 北1992年67戸SRC
2025/05/23ダイアパレス錦糸町第3
墨田区緑四丁目
錦糸町駅10分 2,200万円100.3万円21.94㎡1R2階 / 10階建 西1991年52戸SRC
2024/02/16ライオンズマンション両国第7
墨田区石原一丁目
両国駅7分 1,200万円64.8万円18.52㎡1R1階 / 11階建 西1990年55戸SRC
2025/05/19スカイコート両国
墨田区本所一丁目
両国駅7分 1,280万円75.2万円17.01㎡1R4階 / 12階建 西1989年66戸SRC
2024/09/10ライオンズマンション東駒形
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅6分 1,550万円79.9万円19.41㎡1K2階 / 7階建 西1992年47戸RC
2024/08/31メゾンドール錦糸町ツイン
墨田区江東橋一丁目
錦糸町駅8分 1,600万円88.7万円18.03㎡1K2階 / 14階建 -1995年110戸SRC
2025/06/06トップ押上
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅1分 1,450万円96.2万円15.07㎡1R9階 / 10階建 南東1986年103戸SRC
2023/11/20TOP押上
墨田区向島三丁目
東京スカイツリー駅1分 1,100万円74.6万円14.75㎡1R9階 / 10階建 南東1986年103戸SRC
2024/01/24モンテベルデ押上
墨田区押上二丁目
押上駅4分 1,570万円82.2万円19.09㎡1R9階 / 10階建 北西1992年48戸SRC
2025/05/31日神パレステージ錦糸町第2
墨田区江東橋四丁目
錦糸町駅8分 1,580万円88.7万円17.82㎡1R6階 / 11階建 南1989年57戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、墨田区では4.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は墨田区の平均と比較して16.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
墨田区
73.8万円/㎡
前年比+4.3%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション錦糸町第8
所在地東京都墨田区石原三丁目
交通総武線両国駅徒歩12分
築年月1991年
階数10階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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